第一百五十六章 【金陵万福】（2/2）

当然，为了能够达到这个五倍的溢价，就得牺牲一部分的面积变成停车场，以及绿化区域，广场区域等等。

此刻在问天阁里。

刘子铭本人也是颇有兴致地考虑着要不要入手，买下一两个铺位，以后就衣食无忧了。

但是他又发现有个问题想不明白，便开口道：“唉，我怎么觉得有些不对劲。”

“按理来说以后这价格还得涨吧？”

“现在18888元一方，我感觉以后涨到三万也不出奇，而且明知道会涨，这房地产公司干嘛那么着急套现！”

李默闻则是好笑地摇头道：“人家套现二十多个亿，得把钱还一部分给银行，而且有多余的资金，进行下一个项目的投资。”

“如果等他几年之后涨了在卖，那岂不是公司几年都不用运营了。”

“当然野心勃勃的公司，也可以进行资产抵押，把整个商业广场的压出去，从银行里再贷款一笔钱出来。”

“就可以完成空手套白狼，一波接着一波的完美操作了。”

“不仅可以坐等房价上涨，而且还有足够充足的资金进行下个项目的开发。”

“但弊端在于一旦资金链断了，项目出现问题。”

“整个集团有可能就会陷入严重的负债！”

“企业地产公司前面就是这样做的，但是连续两个项目搞砸了，导致现在银行债务压力很大，所以才会选择套现。”

“反正把钱先赚了也没错！”

刘子铭搓了搓手地笑道：“我爸的意思也是先不买房了，凑合着把这笔钱，买两个铺位。”

“咱也得学会用钱滚钱来发迹致富。”

“不能老是以前那种陈旧思维了。”

“哎对了，那个戚总有没有给你表示表示什么的。”

当初得知戚志国送了一套几百万的高档住宅给李默闻，刘子铭那是一个羡慕，但现在仔细想想，人家可是赚了二十亿。

那几百万不就是毛毛雨嘛！

李默闻笑着抿了一口茶，这才开口笑道：“人家是董事长，企业资产是属于公司的，不是个人的。”

“此前他们是准备投互助者砸个几千万的，不过大公司的决策太慢了，消息传过来的时候，这边都已经找到风投机构融资。”

“所以我直接是建议他们给长陵西街的足球俱乐部签一份赞助商的协议。”

“这不也刚好合适嘛！”

“每年五百万，四年的长期合同，恰好可以把球员薪酬给填上，”

可话虽如此，实际上这笔钱也就是等于是自己的，因为这个球队本来就是自己创建来玩的。

要砸钱的地方，都是花的真金白银。

有人赞助那就等于给自己省钱了，这种方式也属于他得益。

夜里。

一辆驰骋在跑道里的卡丁车。

一个十九岁的少年，很是兴奋地打着方向盘，漂移过弯。

全场欢呼雀跃，都鼓起了掌声！

“牛逼！”

“卧草，破纪录了！”

“快了有两秒多，比之前的记录。”

“这个小子是谁啊，好像以前没见他来玩过。”

对于普通的百姓而言，想要过一把赛车的瘾头，也就只能玩玩卡丁车了，毕竟真正的跑车那是有钱人才玩的起的东西。