第79章 五位商务精英(2/2)
克礼士大厦入手之后改称环亚大厦,可以作为环亚公司的香港总部,也解决了其他公司的办公环境困扰,提升企业品牌形象。
其三
汇丰银行价值10亿港元的贷款已经通过审核,将会以美元贷款发放,约莫1.32亿美元。
主要用于收购花花公子服装及箱包类品牌授权,这是一笔特定用处的专项贷款。
其四
关于台岛,印尼及泰国三地加盟商竞标收入12.6亿港元收入分配的去向。
除去应缴税费,及购入克礼士大厦1.7亿头期准备金,剩下约10.5亿港元。
这其中,按照陆航的意思;
拨备6.5亿港元用于在全港黄金地段购入商铺物业,地皮及写字楼,为筹组专业地产公司做准备。
在香港
不管是做珠宝的,做纺织的,做航运的,做塑料花的,做服装的还是做什么粮油百货,只要迈入成功商人的门槛,最终必然转行做地产,这是铁律。
陆航自然也不能免俗,港九地区地产盘子那么大,是盛产顶级亿万富豪的集中地,没道理不上去咬一口肥的。
从现在开始布局地产业,大量收购升值潜力巨大的黄金地段商铺,闲置地皮和商务楼物业,这是一个长期过程。
1988年
香港地产业经过一轮海外移民热潮洗礼后,出现短期复苏的迹象。
可到了明年底,就会受到来自扶桑国的沉重打击,由于扶桑国的地产行业泡沫破裂,连带周边地区深受打击,出现多杀多的惨状。
此后,香港地产业将会迅速复苏,插上腾飞的翅膀直入九霄。
一直到九七年东南亚金融风暴再次来袭
作为一名开挂的重生人士,陆航手握着大量现金流,当然会将收购地产物业纳入考量。
剩下的4亿港元现金流,将会拨入香港寰宇商贸公司作为起步运营资金使用。
其五
近期购入的店铺物业总计31家,公司新近注册了21世纪地产,管理和物业收租都将有21世纪地产公司负责。
陆航购入的浅水湾2号法式庄园,由21世纪地产公司聘请日籍著名设计师川野凉子主持,选取出色的施工队伍,重新对整栋庄园进行整体装潢,务求呈现原汁原味儿的法式浪漫风情。
庄园物,全部分门别类收藏于地下仓库,这是拥有恒温恒湿功能的大型仓储区,入口是银行级的保险大门。
对于以上这些安排,陆航点头予以首肯,相关的文件一一签署办理手续,何展辉才能够调动资金实施下一步计划。
最后
何展辉拿出一份律师楼出具的物业转让文契,羡慕的看了一眼递过来,说道;
“Boss,这是理查德-克鲁伊维特先生交易附送的浅水湾别墅,我们查看过了,别墅完全的现代化轻奢风格,满屋的世界顶级名牌家电和卫浴设施,不需要做多大改,我们已经安排人彻底的打扫干净,这是房契,按照您的要求没有落入名下,随时可以转赠他人。”
“哦,很好。”
陆航接过来看看很高兴,随手放在一边,看了看天色已经黑了,站起来说道;
“天色这么晚了,我也不耽误你回家做好爸爸,咱们两各奔东西吧。”
“我也不耽误你去见王小姐,请替我向她带个好。”
“你自己见面不能说吗?”
又来了。
何展辉无语的看看陆航,突然“噗嗤”一声笑了,发狠的说道;“行,那我就同Boss一起去见王小姐,当面致意得不得?”
“哇那你最起码是1万瓦的大灯泡。”
“我愿意呀!”
“哈哈哈好吧,生姜还是老的辣。”
陆航哈哈一笑,拿着车钥匙,房契与何展辉一同向外走,嘴上说道;
“算你够狠,祝福的话我一定带到,王小姐那里就不用你多跑一趟了,回家去扮好爹地就好。”
“行,Boss,西亚那边石油富国的奶茶产品直营店你是怎么考虑的?”
“这个啊近期你去大陆选拔一些英语比较好的年轻人才,集中在香港专业培训一个月,作为赴西亚地区开拓的人才核心力量,第一批暂定120人左右,你看怎么样?”
何展辉考虑了一下,点点头深有感触地说道;“Boss,你这真是天才的想法,大陆年轻人才好学可塑性强,薪资水平普遍又较低,正是赴异国他乡开拓的好人选。”
“既然这样,那就这么定了,记得多选一些人才培养,以后欧美市场开拓也用得上。”
“这件事我很快就会着手去做,不会耽搁的。”
“那就好。”