第90章 往来无白丁(2/2)
现在自己算是刚刚迈进门槛,要是能留在吴委员的团队里,未来去高校混个教授一点儿问题都没有,不过我的目标可不仅仅是这点儿啊。
“好了,既然都认识了,那就走吧,到小林的项目去看看,光看图纸终究不如现场来得直接。”互相认识结束,一群人浩浩荡荡地向四合院走去。
林楼带着他们进去参观,并不断地给他们解说着,他知道这次过来不仅仅是见面而已,更是一种考试,能不能获得这些人的认可,就要看林楼的本事了,吴委员终究年纪大了,平日里的事情也多,将来更多时间还是和这些人打交道。
“小林,你这里面有几个户型设计的明显有点小吧?为什么不做大一些?开间更大,人住着也更舒服不是?”章风文问道。
“文轩思他们家的大杂院,一共住了六户二十三个人,人均居住面积只有52平方米,而且家庭收入都比较一般;这个大杂院很有代表性,老北京城大杂院里住的差不多都是这样的人,如果单户面积做得太大,恐怕没多少人住得起。”
“所以我在设计的时候,针对这一情况把握了两个元泽,第一采用普通材料,造价不能贵;第二,面积不能太大,每家使用面积分别为45、70、90平方米,让中等收入的家庭也能住得起,改造后人均住房面积已达到10多平方米,是原来的两倍,基本能够满足住户的使用需求。”林楼解释道。
“你的眼光还是短浅了点啊,只看到一户,人家小林同学可是放眼全北京旧城啊!”他们这些人都是老熟人,钟金泰不见外地开起了玩笑。
“小林,你觉得要是在lc区找一个地方进行试点改造,应该选取什么样的地方进行?”钟金泰也开始发问了。
“我才刚来北京两个多月,对lc区的具体情况还不太了解,得认认真真把几个典型地方先走一遍才能给出答案,不过有一些案例倒是可以参考下。”
“当年法国巴黎拉维莱特公园和运河南岸旧城改造的过程中,他们所选择的切入点不是最热闹、最繁华的地方,而是那里街区衰败,就先改造那里。”
“衰败区域的居民有改善生活的迫切需求,进行试点的阻力会小很多,要是有了成功的案例,让已经衰败的地方恢复活力,日后再改造其它地方就顺畅多了。”要是考虑地价的问题,那先从衰败地区进行改造就更合理了。
一整个下午,他们都在这座院子里渡过,不时有人向林楼发问,林楼一一作答,直到快吃晚饭的时候才结束,回去的路上,吴委员提了两件事,“小林,你回去后整理下,把你设计这个方案的思路都写出来,我帮你递给《城市规划学刊》的编辑。”
“还有,我看你在建筑设计和城市规划上都有一些想法,你到底想朝那方面发展?”