第一七四章 未来的牛人（1/2）

感觉人汪建辉只用寥寥数语，就全方位压制自己这个穿越者…….

算了，李达康觉得自己要做个大度的人，像今天这样的小事，自己就别跟未来的手下去计较了。

但是美女当前，这样一直被压制肯定不行，总是要找回一点场子的，于是李达康转移话题了，他觉得比艺术素养比不过你们，那就想办法发挥一下自己的强项。

可是聊什么呢？于是李达康就想到附近就是未来的“太古里”，这可是后世很有名的一个商业地产项目。

并且“太古里”的设计理念在国内一直都算独树一帜，因此聊这样的话题也不算俗，正好适合在这种场合聊聊。

在真实历史中，谢流生所在的太古集团在进入内地市场后，基本不做普通住宅地产了，主攻做商业地产项目，并且根据他们自己的细分，按类型分为两种不同的模式。

一种叫“太古汇”，一种叫“太古汇”。

在太古集团内部，“太古汇”的档次较低，在国内也做得比较多，这其中以粤省羊城的“太古汇”为代表。

但“太古里”的档次就高了，是真正高端的商业地产项目。太古集团进了内地市场将近20年，也才打造了3个“太古里”而已。

一个就是跟前的京城三里屯太古里，第二个是川省成都的太古里（这个太古里也正好是成都那个地方的原地名，所以这个项目，是太古和当地一家地产公司联合打造）

至于第三个，那是要到李达康穿越那年才竣工，是位于申城“前滩”的太古里。

必须承认，麦亨利领导的太古内地公司确实有两把刷子，自从他进入内地市场后，尤其是随着“太古里”的空前成功，他们的一举一动都非常受业内关注。

由于他那种独创的“街区式购物中心”，采用开放式、里巷交错的建筑布局，并且创造性的采用“双层开放空间”等等非常先进的设计理念。

这种设计，使得每一层的商铺都拥有巨大的人流量，不仅仅只有一楼最受欢迎

并且，它的每一层也能通往内部，让内外毫无隔阂，可以顺畅的进入到整个商业的各个位置。

正是因为确实很牛，所以业内还为太古里创造了一个新的专属名词：CAZ（中央活动区）。

嗯，对于CBD（中央商务区），这个大家应该更熟悉，这个也是到李达康穿越时候，国内很多省会城市还在孜孜以求的东西。

但是在北上广深这些一线城市，随着城市发展的平稳化，格局日渐清晰， CBD已经落伍了，都在考虑转型为CAZ。

这样社区购物中心将更加普及，其定位以社区为导向进行微观调整。

“对了舅舅，在你们太古集团，有没有一个叫麦子杰的建筑师？”

“谁？”

李达康努力回忆：“名叫麦子杰，应该是在……比利时还是德国哪个学校毕业的吧，至于他的英语名字……这个我就不太清楚……”

“哦哦，你是过小杰呀，不过在香江，大家都是叫他“马可”。”

谢流生回忆起来笑道：“你一说比利时和德国我就知道了，都读过，不仅这两国家，听说还有好几个国家，英国法国都去便了，不过都没拿到毕业证书，他呀，其实就是麦先生的堂弟，几个月前刚回香江，呵呵，麦生还让我带带他，这种人怎么带？不过小伙子为人还是蛮好，除了有点跳脱，想法那是真的有想法。”

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