第十七章 高山规划（1/2）

第二天。

吃过早饭，叶墨载着叶染过去接了陈爸和陈晨，前往东门镇。

东门镇的早上，就很热闹了。

叶墨他们找到房产中介黄老三，让他拟定两份土地转让协议。

高土坡有三块土地，叶墨一块，陈晨一块，还有一块在陈晨父亲名下。

这三块土地虽然是开荒土地，但在镇上有编号，也就是有登记的土地。

东门镇是热带水果种植示范区，靠近混撒拉，在规划的现代农业园区内。当地土地，开荒面积很大。

开荒土地的转让，流程简单。

拟定好合同，叶墨看过后，让叶染看了看，叶染提出了几点，再修改了一下合同。陈晨看过后觉得没问题……

转让，就相当于卖了。

大家在合同上签了字，前往镇政府办理转让手续，并进行登记。

全部手续办好，快中午了。

叶墨在镇上询问了现在建果园可以享受的政策，以及修路，建房子等事情。

他们这边有自建房，也就是宅基地房屋。

还有经营类场所建筑，就比如度假村、山庄这些。

还有，建设果棚。

果棚，果园里的房子，有建筑规格上的要求。

果园面积越大，果园内房屋面积也能建的越大。

他们当地的果园，有一半的果园属于外来投资者所有。

要是超过百亩面积的果园，就允许建造住房，员工房。

大山里，现代农业园区范围，对建房这件事情管理，比很多地方要宽松很多。

不过在房子开始建设之前，选好土地后，要拿出建筑设计图纸……镇上要进行审核。如果是面积大的房子，还要申报到区里面，上面有专门工作小组来审查，看是否符合规范。

离开镇政府，叶墨在镇上找了家饭馆，吃了午饭，再前往镇上的农业银行，将66万转给了他们。

叶墨开了后车门，邀请三叔上车，和三叔坐在后面：“三叔，我之后准备修一条直达高土坡的水泥路。这事情还要麻烦您和大伯说一下，让他帮我跑一下道路施工许可。”

“我回去就给大哥说说……只是几百米路，应该不用施工许可。”

黄土坡村的村长，陈晨的大伯，也就是陈晨爸爸的大哥。

叶墨和陈晨不在一个生产队，但在一个村子。

前往高土坡的路，要从陈晨他们那边接过去……

有一条土路，不是占其他人的土地。这事情，很好处理。属于村上的土路，应该只有两三百米，然后就到高土坡了。

到了高土坡，那边的道路就属于果园内的道路建设，可以不用申请。

送三叔和陈晨他们到家，叶墨挥了挥手，下车来看着他们进屋，然后坐到副驾驶位。

叶染发动车子：“几百米土路的硬化，还要施工许可证？”

“我也不知道。还是问一下，保险。不需要的话，那就最好了。”叶墨见叶染将车子开去山里：“你这是去哪？”

“去山里面看看。”叶染说：“那么一大片土地，你打算怎么弄？”

“先把道路修好。要想富，先修路……”叶墨笑着说：“你要不辞职回来帮我。那么一大片土地，我自己一个人弄，有点恼火。”

“你不请人么。”

“先自己弄着看看。有需要，再请人……前期的规划，自己就可以弄完了。”

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