第三十六章 征地来了(2/2)
东门镇就是大山谷的终点。
叶墨常年不在家乡,不知道家乡的改变。
东门镇最近一些年的发展,远比叶墨看到的要好很多。
就说他们当地的芒果,品质是非常好的。
种植户,1斤芒果只能卖到两三块钱。
但是出口的芒果,特别是晚熟的凯特芒,特级芒果价格超过十块钱了。
当地还发展起来了许多电商,在网上销售的优质凯特芒,1斤的价格,也能达到十元左右。
如此计算的话,1亩管理比较好(不是最好)的芒果园,产值可以达到3—4万元。
这是自己种植,自己做终端销售。
这些年花城交通改善很多了,基本不会出现水果运不出去的情况。
黄土坡村海拔的原因,当地主要种植晚熟金煌和凯特。特别是凯特芒……
10月过后,市面上的芒果陆续下市。但是,他们这边的芒果才刚刚成熟……
这里独特的地理、气候优势,使其成为全国最晚熟芒果的主产地,销售期能延续至12月中旬。甚至到次年的春节……
只要品质好,这里的芒果不愁卖。
对方征收土地会保留果树,他们要是自己做终端销售,这个征收方案的报价,也算是合理。
可对于没有掌握销售渠道的农户来说,1亩芒果园,一年有1万利润,就算很好了。但是掌握了销售渠道的果农,赚的就比较多。
但既种植,又自己销售的果园,基本都在山下,小果农。
“村上的人要是都同意拆迁。你的高山果园?”叶染说:“会不会被强拆?”
叶墨道:“我那边不是民房,是经营类建筑。”
“要不……你的高山果园也卖掉吧。你喜欢果园,重新买一个就是了。”叶染劝道。
别人都同意拆迁了。
叶墨这边不同意,征地工作就没法继续。
方山集团要拿下整片土地,只要有一家不同意,便不会征收……
对方给的价太高了。
在他们这个地方,算是一夜暴富。
叶墨不愿意卖掉,主要是因为山上的榴莲园。
榴莲用了灵泉灌溉,年后就开花了。
叶墨用过保花剂。
二月份就长出了花骨朵,三月份大量开花。
现在四月份,花掉落的差不多了。
用过灵泉,榴莲树适应能力强了一些。就拿开花来说,花朵比往年多出很多。
可是要改变植物的生长习性,不是容易的事情。即便经过灵泉的灌溉,叶墨也只是看到在当地种植榴莲的希望。
现在,树上没什么花了,挂上了一些小果子。数量不多,还在掉落。
今年的榴莲不用想,即便挂果,数量也很少。只能期待明年,后年……
“叶墨哥。”
车子经过陈晨家门口,陈晨挥了挥手,喊道。
叶墨刹了一脚,道:“你们家签字了没有?”
“签字了。”陈晨不好意思的道。
没办法,对方给的实在太多。多到不知道如何拒绝……
方山集团给陈晨他们家408万元的报价,以及,这个价钱,让陈晨他们一家人很难拒绝。
方山集团在东门镇投资,并不完全出于盈利的目的。
而是配合城市的发展规划。
花城新区是年后才确定,方山集团经过在当地的考察,选定了黄土坡。投入虽然大很多,可当地有现成的果园,道路规划完善,风景也很好……
拿下这边,后续工作很简单。
黄土坡人口少,征地工作简单。综合考虑,高土坡是最适合征地的地方……
叶墨笑了笑,说:“征地后,你们以后如何生活?手上的钱,总有花完的一天。”
“有钱,买一个果园就是了。”陈晨挠了挠脑袋:“土流网上转让的果园很多。一百多万就能买到偏远地方的百亩左右果园……”
“要实际去看。网站上介绍的信息不一定准确……”
唐恂之前想投资山庄,因为叶墨不看好,他没有投资,而是在网上找了几个果园……介绍的有一百多亩面积,面积确确实实有,但是那个面积包括大量的荒地。实际果园面积,不多。
转让的那些果园,管理的也不好。
再说唐恂之前想投资的那个山庄,没有投。年后市政新区规划出来……唐恂后悔惨了。
那事情,叶墨也挺尴尬的。
叶墨不喜欢看市政方面的新闻,而且谁能想到会将新区设在东门镇。
……
告别陈晨。
叶墨前往山顶,山上栽种的椰子树生长非常高,看着明显壮了一圈。
路边的椰子树,有几棵树已经结果了,挂了一串椰子。
榴莲园,植草生长了起来。
草地上掉落了很多榴莲花,树上花朵很少了。挂着的果子也很少,需要仔细的寻找,才能找到几颗。
……
刚建好没多久的大别墅。
自己还没进去住过呢。
自己好不容易才把高山果园弄起来,都没享受过……