第35章 035（1/2）

回国之后, 温梨倒了两天的时差，在家休息的同时，打理了一下几个平台, 巴黎期间, 忙得都没空管几个平台。

在家翻了一下几个平台的留言, 恶臭的就自动忽略，对有些合理的建议和想看的内容都记录下来，没想到大家最有兴趣的竟然还是她的衣帽间, 不过她的确很久没有做过购物分享了，正好这次她在巴黎买了很多, 可以列入考虑。

周末她约了她的经理人，这名经理人是老温去世之前反复挑选，最终选定了他。老温之前也是有专门的经理人的, 也用了很多年，但在去世前, 老温还是决定换掉他。

“不要以为熟人就是好的, 有时候恰恰是熟人才会利用你的情分, 行不妥之事。他是我用了这么多的, 也算是有情分了, 我压得住他，但我一走，难保他用我们之间的情分要挟你。梨宝, 牵扯到利益的事情, 越生越好。”老温安排这一切的时候, 已经开始慢慢在教她了。

现在这位经理人姓邱，是通过徐云波找到的，有多年从事房地产的经验, 做她的资产经理人也算是转型，毕竟他当时已经四十岁左右了，觉得地产行业压力太大。再有徐云波在上面镇着，他也不敢欺负温梨年纪小不懂事。

老温刚去世的那几年，是徐益在带温梨，这些事情也都由徐益来负责，他也是考察邱经理两年才放心，等温梨上大学之后，邱经理就直接对接温梨。

“温小姐好久不见，听说您前几天在巴黎，看来今年的战利品不少啊。”邱经理一进门就看到了一堆购物袋排放整齐，笑着调侃道。

这些是温梨从巴黎带过来的，还没来得及整理，后面还有一些从巴黎寄过来的在路上。

温梨和他也认识这么多年了，相互之间也有了了解，带着他进来的途中，拿起其中两个袋子说道：“我记得你女儿今年高考了吧，祝她高考顺利。”

邱经理看到袋子上的牌子，忙摆手，说道：“她一个小孩子的，用不了。”

邱经理工资收入也不低，他女儿算是富养的了，平时买些品牌护肤品、化妆品，但这一套的牌子他在他老婆那边看到过。

“你就高考结束再给她好了，品牌方经常会送我。”温梨拿了一套护肤品、一套化妆品，高考结束之后，小姑娘应该会花不少心思在梳妆打扮上。

既然都这么说了，他便没再推辞，邱经理知道这点对她来说，的确算不得什么。没有人比他更清楚温梨的家底了，不知道和他老婆感慨多少次了，温小姐这人生，大概除了没什么父母缘分，应该就是完美的了。

邱经理说道：“那我就替雯雯谢谢温小姐了。她这个成绩哟，要是能有你一半省心就好了。”

温梨带着他到餐厅，就餐桌边上坐下了，邱经理坐到她对面，将手里的文件夹推到她面前，说道：“这是今年第一季度的报表，房产收入方面，第一季度的国内租金收入是八千零五百二十万，国外租金收入二百六十八万美金......我们评估下来，有三套房可以进行出售处理，基本上没有什么升值空间，都是没有电梯的房子，留下去反而难出手，三套房的价值总额在一千六百万左右。”

邱经理的报表做的很详细，三套房子的各种信息都贴在后面了，附上了这个地区同类型的房屋成交价。这几套房子都是在三四线城市的老市中心，应该都是买的比较早，这么多年过去了，随着城市中心的搬迁，老的市中心就落寞了。

这三套房子的面积也都不是很大，能卖到一千多万已经不错了，也是得益于房子的学区不错。

这几年她名下抛售的基本上都是三四线城市的老房子，这些房子升值空间已经有限了，以后有脱不了手的风险，倒不如出售了换成另外的投资项目。

“我们也搜寻了一些不错的投资项目，目前我们是不建议这部分资金再进入房地产市场的。可以考虑投资一些新兴的科技公司、互联网金融等，名单里的这些公司经过调查，都是符合我们的投资要求的......”

温梨一页一页翻下去，看到其中有一个企业是研发智能家电的，公司目前成立三年左右，处于发展的重点时期。

邱经理看到她一直在看这家企业，说道：“这家企业前景是挺好的，研发团队都是年轻人，校园团队发展而来的，几家大型科技公司都想收购他们，被他们拒绝了，他们还是想发展自己的品牌，所以不想受大公司的管辖。”

温梨对他家的产品还挺感兴趣的，其中有个智能健身镜，是他们首创研发的。渐渐开始做一些智能家电，自动扫拖一体机、自动炒菜机之类的。

“有空约一下他们的ceo，我对他们公司挺感兴趣的。”

邱经理问道：“您是想以个人的名义进行投资吗？从税务的角度不是建议。”

以个人的名义投资的分红需要收取20%的个人所得税，以公司的名义就免掉了这部分税。分红到公司以后，公司也方便进行再投资。

温梨笑了笑：“我对他们的产品感兴趣，想自己和他们聊一聊。投资还是以公司名义进行，方便管理。”

温梨对交税倒是无所谓，虽然这里不用交税了，但日后从自己公司分红还是要交个人所得税的。温梨对税务这块是看得很开的，自己赚了这么多，交的税多一点也是应该的。

邱经理汇报得也差不多了，两个人又聊了一会儿闲天，邱经理就告辞了。

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