第60章 展宏图, 叶大人的商业构想(1/2)
十五天之后,叶俊的院子里呈现了大渝的第一个铁质压水机。
一个月之后,李贵田给叶俊买下来的那个大院子里,第一个蔬菜大棚诞生了。
所有人都欢欣鼓舞。
尤其,沐青雪觉得叶俊此子是个天才,应该去工部当差,没去工部着实可惜了。且他暗下决定,如果自己以后有能力了,必须力保叶俊去做工部尚书。
有此誓愿的还有一人,那就是长平郡王。王知事要上交的邸报怎么写他不管,为此他倒是亲自写了一道折子给自己的皇帝伯父,要求表彰叶俊的功绩。
于是,在叶俊来凉州府仅仅一年半的时间之后,他正式由从五品的知州转为正四品的知府。从这一日起,叶俊才算是名正言顺的凉州府知府,且这位子坐得稳如泰山。
叶俊说话算话,他不管打井做压水机是不是一本万利,直接培训了一个技术团队,由沐青雪家里的沐海和洛推官共同掌管。且叶俊亲自拟定了主要章程:给各级政府部门打井不允许收费;每进一座城都免费给该城打四口井(东西南北);民间打井合理收费,收费标准按照当地的生活水平来制定,不允许任何人以任何形式单独收取额外费用,技术团队内互相监督。
五月,天暖,整个凉州府都是生机勃勃的,来往的商贩也多了一些。
府衙大例会上,叶俊依次听取了各县的报告,并对下一步的工作给出了大致的方向。
会议最后叶俊才道:“我要在府城西城门外面盖一条商业街,这条商业街呈南北向,距西城门一里,全长约二里有余,整体是铺面对铺面的格局,两排铺子中间预留二十米的通道,这两排约可得单间铺面320间。别看是单间铺面,实则进深很大,也就是说前面是门店后面是仓库,很方便。
那么,关键问题来了,这么大笔的支出是任何一个政府都不能够担负得起的,所以我决定在民间招商。何为民间招商?如果说盖一间商铺需要二十两银子,那么张三有钱,愿意出一百两,商业街建成以后,这里将有五间铺子的五年使用权属于张三。这些铺面在前五年他或可出租或可转让或可自己经营,政府不加干预。
五年后,这些商铺的所有权属于凉州府府衙所有。且,这些商铺的地契始终属于府衙公有,个人有使用权、转让权和出租权,没有出售权。即日起,府衙将颁发告示,邀请民间注资商铺,这告示你们各县都要及时张贴出来,不管有多少人想要这铺子,铺子数目是有限的,我不管张三、李四是哪里人,和谁有什么关系,先到先得。
而此时就是咱们内部认购的时间,一间铺面的材料费、人工费、统一门匾费、统一管理费、照明费、卫生费、绿化费等等加在一起约合白银五十两,请问诸位有没有谁想要”?
苏康腾一下站了起来,激动地问道:“请问叶大人您认购了多少”?
叶俊笑道:“之前我向郡王报告了此事,郡王说,任何人认购铺子不允许超过五间,这是上限,郡王的主旨是,财呢?最好是雨露均沾。所以,我也不能贪心,就依从郡王爷的规矩,和郡王一样,认购了五间”。
秦汉笑道:“如此十间就已经没有了,三百二十间铺子听起来挺多,可是若在整个凉州府发布通告,那还是狼多肉少啊!不管别人,我也要认购五间”。说着就喊自己的贴身小厮让拿银子进来。
秦汉一领头,众人纷纷坐不住了,“给我五间”“给我五间”……
结果,一圈下来每人五间,九十间就没了,且都是应要求立刻就交了银子。叶俊满额黑线道:“你们就这么相信我?不怕这银子打了水漂”?
闫淙道:“若是对你连这点信心都没有,我们何必千里迢迢跑到这鸟不拉屎的地方来”?!
苏康道:“退一万步讲,真打了水漂又如何?在座诸位谁还能因为二百五十两银子就破产么”?!
徐博苗直接站了起来:“都说完了吧?说完了吃饭去吧,饿死了”。孙岚山拍徐博苗一下道:“就知道吃,咱们一直这么蹭饭,早晚把贤俊吃穷了”……几人一边唠唠叨叨一边毫不犹豫地直接就往府衙后院走去。
席间叶俊又道:“还剩下二百三十间铺子,避免不均,咱们还是现在就分一下吧,我们府城毕竟是守家在地的,富户也多,就留五十间铺子,你们下边各县每县分十八间铺子,人若多就规定一人只能认购两间,人若少,就随意,你们灵活掌握吧。但是,只限十日啊,十日内将银子给我送过来,我要赶紧找人开工,这边暖和的时间比较短,工期紧”。
沐青雪道:“地皮你都落实好了”?叶俊道:“十天前就办好了,罗通判办得”。沐青雪点点头,不再言语。
要说叶俊来到这边以后,那真是天高任鸟飞,海阔凭鱼跃,他的理想、构想毫无顾忌、大刀阔斧的推进。
晚间,一家人用餐后,沈玉玏忽道:“玉琪的娘子秦氏有孕了,这下你该给玉琪亲自写封信了吧”?
叶俊先是一愣,继而一笑,说道:“这是咱家的大喜事,我自是理应亲自写封信给他道喜。父亲、母亲盼了这么多年,这回可都心满意足了吧”。
沈玉玏道:“可不是嘛,若不是玉琪拦着,父亲那脾气只怕又要大宴宾客了”。
叶俊道:“玉琪拦不住父亲,等孩子满月时,父亲指定是要大办的。到时候,你掐着日子,也回家恭贺一下吧”。
沈玉玏道:“我也想回家,这不是担心你嘛,我走了,且一走几个月,谁照顾你呢”?
叶俊笑道:“你这话倒奇怪,我这么大人了,难不成自己还不能照顾好自己了?你只要不把咱家大厨李氏和田氏给带走了,我肯定能在这边活得好好的”。
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