第20章 混乱模式(2/2)
“王国露的妻子,在他自杀前半月,用他们自住房屋做二次抵押了50万又找商贷公司借了30万,一共80万在城北亚山区的老拖拉机厂自建小区买了两处各不足40平的房产。”
“老拖拉机厂?”姜黄重复道,“不是早就倒闭了吗?我记得都有十几年了。”
“是的,”胡前进一步说明,“那一片都是上世纪80年底修的砖机构的老房子,照理说早就该拆除了,离市区又远,再加上因为处于城市下风口,前几年市环保局上马了一座垃圾焚化厂。”
“我有印象,”姜黄回忆道,“当时说有人要来政夫闹事,局里几乎全都派出去维持。”
“就是那一片,”胡前继续说道,“也是前几年棚户区改造,因为老厂是集体制的,给了一些补偿把绝大部分产权收了回来,除了剩下一点为数不多觉得靠以后拆迁发财的。”
“然后呢?”姜黄接着问道。
“然后就是第一个疑点了,”胡前从电话里听到深呼吸一口气说道,“王国露的老婆在那一片买了两个小房子,照理说小产权房一是不能交易的,二是交易的卖家是在收到房款后才知道房子被卖出去了。”
“什么意思?”姜黄没有听太明白。
胡前解释道,“意思是,这两处小房产的所有者觉得拆迁无望,趁着政策还不确定时把房子挂在房屋中介想试试运气,同样还是因为怕有后续的产权纠纷,中介也仅仅是做了一个登记,然而就是半月前,这两个房子突然就卖掉了。”
“卖房子不是需要房主本人吗?”姜黄反问道,“难道房主都不在现场?”
“在倒是在,”胡前转述道,“我也是第一时间过去了解过,房主是原来老厂的职工都是六十多岁,听到房子卖出去而且价格远超市场行价,都是配合的非常顺溜。”
“你是说……”姜黄抓到其中重点,“你不要和我说有人在背后操作?”
“我是这么想的,”胡前分析道,“王国露的老婆不知道为什么突然跑去买这么偏的房子,80万,抵押了自住房子又借了高利贷,这明显不符合常理。”
“有没有可能是小道消息之类,”姜黄还是不想把事情搞大,“四十多岁的中年妇女,听到一些拆迁的小道消息,那一片不是每隔几年都会传出来一些。”
“有这个可能,”胡前表示同意,“不过头儿,传是传,真能买到的有几个?那么巧就让王国露老婆很轻易的买了,还是两个?”
“其次,”胡前继续说道,“过户的很巧妙,听卖家那老两口说,很顺利就办完了。”
“房管?房地产交易中心?不动产登记?”姜黄犹疑了一下,“你去问过吗?”
“我打电话问了下当时负责办手续柜台的领导,”胡前也迟疑了一下,“对方说老拖拉机厂因为历史遗留原因其用地产权归属是有多种情形,办理时的柜员以为是单独产权所以给过了户,下来后发现可能有疑问于是上报了,结论是已经发生即不追究,后续在系统里调整为非查档类别。”
“还可以这样吗?”姜黄嗤笑一声,“错了改口径,不问就当没发生过。”