第175章 最致命的一条(2/2)
“官字两张口,有些地方的所谓成功经验,把问题当做成效,把群众的反感包装成夸赞,把微不足道、苍蝇大腿般的成绩,无限放大,空口白牙放卫星,这真不是什么新闻。”
“听起来叫人很沮丧,还是不说这些了吧。”
“是啊,老人家讲,牢骚太盛防肠断,风物长宜放眼量。我不发牢骚了,还是听你说说沁岛的事。”
“嗯。罗董本来的建议是,请求市政府常务会议出一个纪要,批准她们采取邀请招标的方式,将沁岛尽快出售,底价5000万,价高者得。”
“你对沁岛的占地面积、建筑面积这些数据了解吗?”
“岛屿占地大概5亩,主楼加上附属用房,建筑面积差不多2000平米。”
“这个底价其实也可以了,不算低。”
“市长秦岭原则同意了罗董的建议方案,可沁园毕竟是周书记和市长共用的接待场所,秦市长必须把这个事向周书记报告,结果遭到了周书记的断然拒绝。”
“是周书记不愿意卖?”
“周书记同意卖,但不同意就这么不清不白的卖出去,他提了3条原则。”
“第一条,不准左手倒右手,江东全市所有具有国资背景的企业和各大融资平台,都不得参与买卖,只面向社会。”
“第二条,必须采取公开招标竞买的方式,底价不得低于2个亿。他的理由是,沁岛和沁园属于稀缺资产,实际价值应当远远高于当前市场行情。”
“还有最致命的一条,禁止对沁岛、沁园及其毗邻水域进行商业开发。因为整个月亮湾公园都是公益用地,周书记特别强调禁止买受人私自改变土地用途。”
不得不说,大佬就是大佬,不仅看到了沁岛在未来的价值,而且在一定程度上堵塞了暗箱操作的可能性。
毕竟公开招标,比起邀请招标,操作难度不是大了一星半点儿。
“如果忠实执行周书记的三条要求,沁岛真的很难卖了,2亿巨资砸下来,基本就是死钱。”
“是的,苏瑾你应该能看出来,罗小曼上次去参加汀兰湾的酒局,就是想请朱晓宇再做一做周书记的工作。”
“那他们把工作做通了吗?”
“周书记多少给了朱晓宇一点面子,同意把价格降了一点,底价18个亿,其他要求不变。”
“相当于一场酒局赚了2000万,我感觉值麻了。”
“主要原因其实不在于此,因为周书记的三条原则,现在面临着无人问津的尴尬局面,所以不得不做出妥协。”
“可惜,妥协力度太小,实际效果不大。”
“是的。蒋壮透露,朱晓宇找了几个意向买家,在京州搞了一个竞买联合体。他们听说了江东的最新表态之后,与心理预期的价格悬殊太大,根本就不感兴趣。”
“周书记现在骑虎难下了。”
“蒋壮说,周书记偏偏不信邪,已经指示。”
“那三条要求太致命,面向全世界都没用!”
“那你的朋友还想参与这件事吗?”
“当然参与!我全权委托你根据公告要求,做好投标的所有准备工作,出价就是18个亿,现金支付!当然,我们还有几个额外的小要求!”