第62章 牙行（2/2）

“我们街其实还有几个铺子是空的，有不少别街的店家想要给点分成，他们也想搬来我们街做生意。”

玉泉说道。

“在我们这条街没开之前，醉仙楼在的京北道是最热闹的，我们开在京南道上，也不算多抢了他们生意。怎么还想搬来我们这儿？”

宁微雨不知道这些人打的什么算盘，街是自己的街，而且开在这里的店铺也是跟自己签了契约的，如果想搬走，就必须交上当年盈利的三分之二，缴清租金，按照市场价格。

因为只要不走租金是不用交的，每个月有一些合理范围内的维修费用，交上来也大部分用在给铺子翻新、修护上面去了。

这条街开业以来，人气就没有断过，所以大部分的商户都很愿意继续留在这里，并且他们还是从之前的小作坊，被今珏带来太京城，一跃而成正式的商铺了。

大部分的商铺也都被宁微雨买断，他们出人力出技术，按照宁王府以前在金州的福利，退休也有保障金的。

所以大部分都会签契约，少部分不想被买断的，就要每个月承担赚取的钱被抽成，但是宁微雨总不会让他们亏的。

如果不想变成宁微雨所用之人，不仅要承担店铺换址客流量会发生变化的风险，以及因为客流量变化影响店铺收入带来的负面影响，这种小经营模式可担不起这种风险。

“听说仁王府那边，也效仿我们街一样，最近在逐步买断店铺。”

玉泉最近管理这些商铺，自然也能打听到很多事情，仁王府就是想复制宁微雨的路。

“有意思，当着我的面抄答案是吧？”

宁微雨冷笑，“那依你看，我们该怎么办？”

玉泉显然是心中有数的，开口道：“仁王府认为我们能够赚钱，是因为这些店铺是我们自己的，所以钱都在我们兜里，但是他们不知道也要承担店铺亏损的风险。”

宁微雨点点头，确实，买断的店铺，如果因为不受欢迎，没什么人去也是正常的，但是它还开着，人力的钱，原材料的钱都在亏损，不是每一家都是爆款的。

自己前世又不是什么了不得的商业大亨，自己的铺子大多数是新样式比较多，按照前世自己吃过的东西，根据这个时代改良，这些试验的成本也要算进去。

挣钱的大头是首饰铺子，成衣铺，酒馆那些，官家小姐世子们爱捧场的地，商人们宴请宾客才会不计价钱，面子要给到位。

宁微雨不挣钱的铺子，因为被买断，所以之后改成其他类型的铺子，自己也有想法，反观仁王府，只能每次都效仿自己。

他们最害怕的就是宁微雨这边再也不推出新模式了，抄无可抄。

“我们还有五家空闲铺子，还有三家亏损状态的铺子，如果京北街想来的，我想可以选一些我们暂时没有涉猎的店铺，也要去考察他们原先的经营状况，就暂时先不推出新的店铺。”

玉泉顿了顿，继续说：“这样不算抢了我们原有的店铺生意，除了不能与我们原有的店铺撞型，如果进来必须自愿被我们买断，他们不想被仁王府买断，那我们这边也不能对他们手软。”

宁微雨点点头，表示赞同。