第159章 挖自家墙角(1/2)
“一期计划,包括望月府住宅区,绿化工程,道路设施等,预计明年十一月中旬竣工,十一月底可入户。”
“太行广场,步行街等,预计明年十一月中旬竣工。”
“二期计划,西兰亭别墅区,预计后年九月中旬竣工,太行酒店,写字楼,预计后年十月末竣工。”
沈斌的计划,是全速基建,二十四小时不停工,要速度、要质量,要打出名气。
听到这里,李政文斟酌着说:“我们的速度,相对市场来说已经很快了,我认为......”
“我要更快一些。”
沈斌当即开口,打断了总裁的话,他沉声说道:
“望月府的任务,十月中旬要完成,十一月初入户,让户主们可以装修。”
他的目光环视四周:
“太行广场的品牌合作,明年八月之前,要全部谈妥,可以适当给他们一些优惠,十一月中旬完工,给他们两个月的软装时间,年末之前,我要太行广场营业,点亮西区商圈。”
这就是沈斌的计划。
为了抢工程,抢速度,人工机械费,是花了很多钱的。
如果慢悠悠的来,沈斌会多赚一些。
但在他看来,时间就是金钱,只有西区商圈发展的快,发展的好,张杭说的江州另外两个金蛋一般的地皮,才能尽快拿下。
地皮这东西,只有拿到手里,才会让人心安啊。
沈斌开口后,下方很多高管,拿着笔,在小本上不断地记录着。
其实这东西完全就是摆设,但领导爱看啊......
有人做过实验,员工拿笔记录东西,和两手空空,会给人不一样的心理反应。
样子要做足。
“张董还有什么要补充的吗?”
沈斌非常给张杭面子,也欣赏和看好张杭,所以在这个正式的场合,用了正式的称谓。
这一刻,全场所有的目光,全部汇聚在张杭的身上。
沈清柔还碰了碰凌妃的手,低声说:“真帅呀。”
凌妃抿嘴一笑。
感觉张杭就是有那种独特的魅力,非常吸引人,这对女人来说,是致命的武器。
众目睽睽之下,张杭淡淡一笑:
“我简单说几句。”
张杭想了想说道:“沈董将公司打理的井井有条,各个步骤有序发展,我们能看到太行房产的未来,是很可观的,包括李政文,蒋美玲,韩力啊等等,你们对公司的贡献,有目共睹。”
这话让管理层,尤其是被点名的几个,心情都提升了很多。
作为一个新公司的领导层,他们面对很大的压力,工作一旦有什么疏忽和失误,沈斌会直接辞退。
在这里,他们得到了张杭的赞扬,不管怎么说,这是来自于副董事长的夸赞,让人不由松了口气。
“对于基建方面,沈董安排的很好,大家全力执行即可,好好发展并壮大公司,我相信,未来的太行房产,会绽放光彩,你们也一样。”
张杭面带一丝笑容。
但说的这些话,无非是画大饼,提升一下士气罢了。
对管理层的一些精英来说,他们都懒得记录什么,内容太干了。
然而......
张杭接下来的话,让很多人纷纷动起了笔:
“公司有一点,还需要提升,就是营销。”
“要记住,品牌一定要打响,西区商圈,是我们太行房产的第一枪,豪宅、豪华小区、高奢品牌的方向,要把控好,让知道太行房产的人,都明白一个道理,哦,你家是太行望月府的?有钱人啊,很简单的道理,但执行起来是有难度的,我们需要根据这个大方向,不断完善和规划方案。”
“什么是豪华小区?”
“不只是价格,包括户主可享受到的东西。”
“健身房,泳池那些,就不用说了,小区内的绿化、各种设施,也是重中之重,包括太行物业,物业的服务、培训,需要提上日程了,对待户主的态度,逢年过节的祝福,礼物,都需要用心去策划,有一点我要说明,平时过节日可以送一送礼物,但物业费送大米豆油之类的,就别搞了。”
说到这里,张杭想起了比较有趣的事,忍不住笑了声,他看着众人,继续说着:
“太行超市,我和沈董已经招聘了管理人员,去胖东来学习,是学习他们的服务,对顾客的态度,以及管理中的一些优秀的模式,我们不只要卖平民大众的物品,还要卖一些高端的商品,像什么雪花牛肉啊,龙虾鲍鱼啊,一些有档次的火腿,红酒之类的。”
“还有太行广场的管理,这一切服务于大众的细节,都需要提前进行培训。”
“能想起来的,大概就这些小细节吧,年末了,太行房产已经开始发展,最后祝大家新年快乐,沈董给大家准备了新年红包,等会儿会有人送到大家手里。”
说完这话,沈斌也笑了声,感觉多余的话,自己不用说了。
场上掌声雷动。
张杭说了和沈斌不同方向的内容。
沈斌要大刀阔斧的干,张杭则说了其中的更多细节的情况,涉及到未来公司运营的东西。
相关部门不得不仔细记录,董事长的话,往往代表了公司发展的方向,是要掌握的。
会议到了这里,还有其余的一些事情。
陆陆续续禀报后,李政文做出总结。
年度会议结束。
众人纷纷前往楼下的大巴车,会乘车去酒店用餐。
“张杭,无论怎么看你都很帅哦。”
沈清柔和凌妃跑到张杭身边,沈清柔压低些许声音,笑嘻嘻的说着。
“小杭。”
不远处,沈斌带着一个年轻人,走向了这边:“小杭,给你介绍一下,这位是我侄子沈浩。”
沈浩二十六七岁的样子,长得比较白净,属于方脸,小眼睛,五官看着不帅,属于一般人,不过他属于比较有气质的那种,微笑都显得温文尔雅,有精英的独特气息。
沈斌的侄子,自己该怎么称呼?
当然不能叫浩哥。
“你好。”
张杭笑着伸出了手。
沈浩面带笑容,和张杭握手,规规矩矩的称呼声:“张董好。”
“叫什么张董啊,你和我一个辈分的。”沈清柔在旁边打趣道:“沈浩,你也要管他叫叔叔。”
沈浩:“......”
有点无语,管一个小自己好几岁的人叫叔叔,也太别扭了。
“哈哈哈。”沈斌却哈哈一笑:“按照辈分,确实得那么叫。”
他选择力挺女儿的说法,当然,还有一个原因,就是自己女儿管张杭叫叔叔,这是辈分的差距,她总不能会喜欢张杭了吧?
“好吧。”沈浩当然不会驳了沈斌的面子,便点点头,打算称呼一声。
张杭此时适当的站出来说:
“各论各叫,你年长我几岁,都是年轻人,可以相互叫名字。”
沈浩微微一怔,他看着张杭,不由微笑起来。
心中暗想:
‘能和小叔合作,在大场面谈吐自然,动作表情浑然天成,张杭是一个能人啊。’
沈浩在来之前,觉得自己很优秀了,可是看到张杭后,他茅塞顿开。
理解了那句话:人外有人,天外有天。
沈斌拍了拍张杭的胳膊,几人向外走去的时候,他说道:
“小浩是京华大学的高材生,他是学软件编程,管理学也毕业了,双料学位还是啥玩意我也不懂,咱们太行房产的官方网站,就是他负责制作的,还有前两次的营销推广计划,也出自他的手。”
“哦?”
张杭神色微动。
没想到,沈浩的实力,竟出乎自己的意料,是个人才啊!
太行房产的官网他看过了,很整洁,看着也挺大气的,而太行房产的营销,张杭觉得非常专业,眼光独特,宣传到位。
其实整个过程都是环环相扣的,少一环的话,恐怕就不会有这么好的销售数据了。
“没想到你是高材生啊。”
张杭看向沈浩,笑了笑说:“真的厉害,其实学习也要看天赋,我绞尽脑汁,好好学习天天向上,最高也只是江州大学了,在往上没机会,能考上京华大学的,说实话,挺妖孽的。”
“过奖了。”沈斌谦逊一笑:“我需要学习的地方还有很多,进入职场后,我发现,专业知识不是一切,要学的知识太多了。”
“哈哈哈哈......”
沈斌和张杭不约而同的笑了起来。
他们完全懂沈浩的意思,高材生啊,学识牛逼,学校牛逼,但毕业后进入职场,另外一个知识才刚刚起步......便是人情世故。
说实话,前段时间沈斌忙的不可开交。
这不是白忙碌的,江州最大的土方工程,是一个老炮的产业,和沈斌有了深度合作,这样的人脉关系,沈斌也很需要。
简而言之,像上次大学城胡松对杭柔传媒威胁的事,现在只要那位老炮一句话,就管用。
社会的地位不一样,胡松再怎么混,还是无法到达那位的地步。
沈斌更知道,那位老炮的背后,是有挺大背景的。
还有各种求沈斌办事的,各种各样的关系,沈斌进入房产这行业才发现,合作方竟然会那么多,完全超出自己的想象。
“沈浩还喜欢玩游戏,天天玩魔兽,很有瘾的。”沈清柔吐槽道:“他学习那么好,还不耽误玩,就很让人无语。”
张杭笑道:“所以说,学习是天赋,有的人在班级学习就够用,放学就娱乐,每次还是考第一名,有的人每天学到晚上十一点,开始比不过前者。”
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