第97章 先看看住宅（2/2）

将车开进院子，陈才瞬间被这超大的院子给吸引住，院子两边各种植了两株桂花树，此时正是开花季节，院子里飘满了浓郁的桂花香味。

桂花掉落在绿色的草坪上，犹如繁星点缀，站在院子中央，映入眼帘的便是三层的老洋房，海派的风格，清水红砖，朝南……。

在吴汪洋的引领下，上下都参观了一遍这座老洋房，每一处都透露出久无人居的寂寥与岁月的痕迹。

或许，正如吴汪洋之前所言，这家的主人早已远赴他乡，在国外开始了新的生活。

对于古建筑，陈才的造诣并不深，单从建筑美学的角度来看，他觉得这栋老洋房与后世那些设计精巧的别墅相比，确实显得朴素了些。

然而，他深知，这栋老洋房的价值并不仅仅在于其建筑本身。

在2010年之后，老洋房的价格被炒得极高，其珍贵程度甚至可与京城的四合院相提并论。

或许是因为户主开出的价格过高，这栋房子已经在中介挂了两年之久。

按照现在淮海路地段的房价来算，这栋房子每平米的价格大概在1400元左右。

但陈才知道，对于真正懂得欣赏和珍视老洋房的人来说，这个价格或许并不算高。

毕竟，这不仅仅是一栋房子，更是一段历史，一种文化的传承。

这套老洋房标价高达120万元，对于精打细算的魔都人来说，似乎有些不值，显然价格偏高，性价比显得并不理想。

然而，在陈才眼中，这个价格却显得异常实惠，近乎是捡了个大便宜。

他深知，十年之后，这座充满历史韵味的老洋房将变得尤为珍贵，即便有钱，也未必能够买得到。

陈才在得知价格后，面色平静，仿佛早已预料到这一切，他轻描淡写地询问起中环街那套房子的价格。

然而，这一切在吴汪洋听来，却有了别样的解读。

他误以为陈才觉得老洋房的价格过于高昂，或许正在考虑转向中环街的住宅。

于是，吴汪洋便详细地向陈才介绍起那套房子的情况来。

“那套房子占地面积有96平方，再加上一个20平方的小院子，总共是116平方的面积。房主的标价是18万，这个价格已经包括了过户的所有费用。”

吴汪洋又解释道，“因为是居民楼，所以房子看起来有些老旧，但价格基本上就是按照占地面积来算的。”

陈才在听完对方的话后，并未立刻做出回应。

只是轻轻地点了点头，仿佛在心底里默默权衡着这笔交易的利弊得失。

陈才开始细细地计算着，两栋房子加起来总共需要138万，而他手头还有一些余钱，足够在后续认购证中签后购买股票。

他还在想象着，如果一切顺利，这些股票将会为他带来可观的收益，让他的财富更上一层楼。

同时，陈才也在思考着户主的情况。

既然户主已经几年没有回来，而且已经决定定居海外，那么这两栋房子对于他们来说可能已经不再重要。

再者，这两栋房子已经两年没有卖出去，或许户主也愿意在价格上做出一些让步。

陈才在心中默默地盘算着，试图找到一个既能让自己满意，又能让户主接受的平衡点。

陈才向吴汪洋表达了自己的意愿，他打算以一百三十万的价格买下这两栋房子，并且他还希望原户主能将屋内的木质家具一并留给他。