第94章 浅聊房子（2/2）

“呵呵梦瑶姐接下来就是开发商老板的一系列眼花缭乱操作了，最后开发商造房子的所有费用都要再转嫁到买房者的身上了。”

“秦枫你说的不是废话吗？人家开发商老板把房子建起来了，你去买房子你不掏钱谁掏钱？”

“梦瑶姐其实开发商从银行贷了款，钱还了政府土地的出让金之后，他就没有什么钱来继续搞所拍下土地的开发了，不过他们可以把拍卖到手块地圈了起来，然后他们就坐在办公室里喝着茶水开始招商了。”

“秦枫现在一般的开发商老板都是这样的操作流程，有什么好稀奇的。”

“梦瑶姐他们的招商就是招承建商，谁来给他盖楼谁就要交一定盖楼的保证金。至于承建商和材料商之间是怎么样狗撕羊皮的事情，开发商是不会去过问的，也不管承建商怎么样建房子，到时候他们只管验收合格了才给承建商的建房款，至于承建商为了节约成本多赚利润，以次充好的事情他们也管不了，只要房子到时候能通过质检部门的验收就可以了。”

“秦枫现在大多的国内企业都不差，豆腐渣工程就是这样形成的，有的楼房正建造期间就倒塌了，有的公路刚刚通车，时间不长路面就坏了，还有的桥梁也不声不响就断掉了，这都是监管部门、承建部门、开发部门一丘之貉造成的。”

“梦瑶姐关键还是一个利益一个钱字啊，所以这个时候就会有开发商、承建商、质检部门在一起又会发生一些坑害消费者权益、坑害国家的事情了。”

“秦枫这样的一伙人都该杀了”

“梦瑶姐还是说盖房子的老板吧，承建商刚刚找到，他们就要去和政府的有关部门，去协调房子的预售问题了，有的图纸刚刚出来，房子就开始预售了，有的好一点房子地基出了地面之后才开始预售。这就是这开发商和政府的有关部门狼狈为奸，又在薅老百姓的羊毛了，按国家的有关规定，开发商所建楼房在没有封顶之前是不能预售的，你看现在好多的开发商老板哪有房子封顶之后才开始预售的，他们也都是拿购房者的钱在运作着他的房地产开发。这样就形成了一个利益共同体，开发商、政府有关部门、银行。”

“咯咯！你说的这个事情很普遍的，又是我们底层老百姓管不了的事情，所以说说出来也没有什么意思，对吧？”

“梦瑶姐，由于是他们三家甚至是更多部门这样的违规操作，致使好多的楼房不封顶就开始预售了，现在有很多地方一些企业老板卷钱跑到国外去了，你看现在国内搞得沸沸扬扬的，多少老百姓每个月照样还银行的贷款，其实他们的房子已经是遥遥无期了，有的企业已经跑到外国要申请破产保护了，你说将来他们这些房子交了首付，又还了一定银行贷款的人找谁哭去。”

“秦枫说的是一种现象。”

“现在有一些地方政府领导人根本不会顾及民生，他们脑子里任何时候想的都是自己的政绩、Gdp ，好好的一片小区说拆就拆迁了，再把这一片小区土地卖给那些没有良知的开发商老板，开发商老板就开始制造出来一片的烂尾楼，然后老百姓怎么办？这个时候当时拍拍脑袋说拆迁的领导人，已经凭着所谓的政绩升迁走了。”…

“秦枫不要说这些不愉快的事情了，我们已经到家了。”…

秦枫和李梦雅到了客厅里，李梦瑶倒了一杯水端到了秦枫的面前说：“秦枫喝点水吧，说了一路话了是不是感到口渴了？”

“梦瑶姐我不管说多少，我也没有不开心，也没有不愉快，现在也没有感到口渴，这样的事情又不能牵扯到我个人的利益，现在是应该有太多感到头疼的人了，就让他们自己去头疼吧。”

“秦枫你说的一点也不假，政策是他们自己搞乱的，现在开发商跑了，他们政府不出来收摊子谁收摊子？真的让老百姓闹起来了他们这些人也是吃不了兜着走。这样这次也许能抓出一批腐败分子。”

“呵呵梦瑶姐就是这个意思，我要不从山上下来，还不知道山现在国家惩治腐败分子的力度手段太温柔了，让腐败分子如雨后的春笋一样屡禁不绝，如果发现一批就惩治一批给他们判以极刑，你看还有没有人敢再伸手了。”

“咯咯！秦枫假如现在让你再回到原来的那个地方去生活，你还能生活的习惯吗？”

“梦瑶姐，说句真话我感觉不行了，因为我现在知道的事情太多了，外面的世界太精彩了，假如我再回到那个地方去生活的话，说不定三天我就会感到 郁闷至极的了。”

“就是的秦枫，你从一个对社会一点不了解的一个孩子，现在也变成迷恋了这个酒绿灯红的大都市了，看来是酒绿灯红惹人醉啊，酒绿灯红的社会是没有人不喜欢的了。”

“呵呵，梦瑶姐也不绝对的，一切顺其自然吧。”…