第68章 浅谈万科A。（1/2）

2024年6月15日。

前一段时间，万科这个上市公司，

一轮急速暴跌跌倒6.45元，

随后一轮大反弹到的9.92元。

很多人想知道，

在新一轮的房地产救市中，

能不能再次买回。

如今的收盘价7.94元，

买入后会不会在未来的行情中吃到大肉。

我们买卖上市公司要看这个上市公司的历史脉络，

才能对未来有一个更明确的方向和准确性。

万科在近20年的股价走势中，有两次绝佳买点，

第一次是在2005年的9月份，

到2007年底卖出可以获利13倍，

时间跨度差不多25个月，

也就是买入后不用管账户，

就可以13倍的利润。

第二次绝佳买入点在2014年4月，

卖出的时间点在2018年1月，

可以收获6倍的利润。

先不要急着说马后炮之类的话。

我们是在做复盘，

当然这是最理想的状态，

想要实现很难。

更不用说什么宝万之争，

当初争的头破血流，

如果从了那个宝能，

估计当前的宝能会因此牢狱之灾也是有可能了。

我们买股票是为了将来股价上涨收获利润，

不要谈什么情怀，

将来一片混沌，预测多错了多也是必然，

但是我们做为一个投资者还是要进行理智的判断。

将来的涨跌未知。

我个人认为万科A不值得入手。

逻辑：

1.销售毛利率年年走低，营业收入越多亏了越多。

2.负债高达1万亿，

如果亏损将会陷入恶性循环，

日子越来越难过，

这个负债不会凭空消失，

借来的钱总是要还了。

3.公司股东人数54万，

随着股价的下跌，

股东人数还有可能进一步增加，

散户大量持股待涨。

4.总股本119亿股，

在前几年房地产黄金时期一点问题都没有，

如今企业扣掉负债利息要年赚百亿以上，

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