第127章 初战告捷（2/2）

他们离开后徐会计说铺面已售完，楼还有九十四套。要看明天状况，明天醒狮队还要继续热闹才能旺起来。徐会计说明天他们村，可能还有二十多户要买。我说这是大好事，你的功劳不可没。我们大家都累一天了，尽快回去早点休息吧，明天说不定更累。

回到住所周老板直接来到我房间，他说加上今天的销售，我的压力消失了。他说我的意思你就明白，还说我就是他的福星，若不是碰到我后果不堪设想。我说你碰到其它施工队，跟你签了合同就进场施工理你什么性质的工程，先赚你一笔再说。我说现在都是兄弟了，就不说这些了。

我希望明天一战突破两亿，我就更加放心，。我没查过你的账，但你差不多投入三个亿。如果你这个楼盘估计超过十个亿，以后会越来越值钱，但先决条件是我的设计，能一一落实到位才行。他说只有你才有这宏伟的目标，一切都由你统筹，我们的目的一定能够实现，你才是真正做实事的人。

第三天的售楼处还是一样的火爆，整整一天的劳累，特别是银行工作人员苦不堪言。我说对她们的参与深深表示感谢，辛苦大家，希望他们下次还继续帮忙。因他们离开时还不到五点，没有留住她们吃晚饭，也只送给他们每人一个，售楼纪念保温杯就离开了。

这第一期三天己全部销售一空，取得了意想不到的成功。销售总额突破昨天晚上期待，这种情况根本不敢想，徐会计说也是只有我敢想主张建三十层，老实说我真为你捏了一把汗。

但现实是你独到的眼光，看透这周边你才有的电梯房，竟敢将房价定得如此之高，现在看来你才是大赢家。

我说你错了周老板才是真正的大赢家。周老板说你确实是最大的功臣，我说不敢当。我叫徐会计马上把醒狮队、和那中巴费用、以及协助售楼看楼的工资结清，以免影响自己的工作。处理好这些事明天又有新的工作，我说从明天起大家又可轻松半年了，多么的快乐。

在这种情况下最高兴的莫过于周老板，我想他得到如此之回报，那就是填满了那个大窟窿。面临剩下的几乎是净利润了，那是多么令人兴奋的事。我叫他明天去银行对好账，这本存折是命根子，一定自己保管好预防泄密预防不测。

晚上我打电话给陈明超，叫他叫黄工拟好红云花园地面工程，下水道工程的合同。明天来签好合同，收到工程款才更放心做事。他叫我放心，会尽快做好。

第二天周老板一早就去了银行回来，他说仅三天我们就恢复了正气，这些都是你的功劳。我打进你账户两百万就算是对你的奖励吧，我说那就谢谢你了。他说你这样说就见外了。那就更加努力的工作报答你。

下午陈明超和黄工来到办公室，拿来合同附详细的预算表，我交给周老板，他说我和徐会计处理就好，这小事我都不放心你吗？

徐会计望了一下就签名并叫我也签了名，盖上业务专用章，他开单给出纳并叫周老板出纳都盖上印，就去银行转帐去了。

我和陈明超说，明天我有空就去工地。他叫我先忙你的大事，工地各方面都很正常，我说那就放心了。我说不管怎样我都得回去看看，那么多天了，不看一下还真的睡不着觉。也可能命就是如此，他说随你方便吧，他就离开了。

第二天一早我就去到工地看到，市政路面已经推进两千三百米。又是两班倒，分两个工作面一天可进两百米，按进度按时完成任务是绝对不成问题。

紧接着我又去到红云花园工地，他们正在接通八十公分下水道的涵管。这条管道他们的计划是，用以四栋大楼的污水排入之用。

这些要排进市政大管道，至少也有五百米，那一千三百多万也真不是没有依据的。黄工也会考虑到，这些合同也会经得起历史的考验的。总不能盲日胡来，这也是有职业道德规范的。

我们的计划两个月内完成这些工程，因这些拖不得。我计划要去找大理石公司，商拓总体方案，评估单价，力争在春节以前全面完成所有工程。一旦有购房者进来装修，供电供水公司的水电用户卡就要交给他们。

那天我回去跟周老板说，目前一期房已售完，我们办公室应该迁移到新楼去。本来我们要成立物业公司，但成立一个物业公司，可不是说说而已。

是一笔不小的开支，如果入住一半以上是要考虑的，我们坚持取之以民用之以民。下来还要详细考证每个户型，要收多少物业费才合理，不要让人怨声载道。

这个方面还要通过调研再定，参照其他小区的收费方式才合情合理。周老板说这些由我安排，叫我去计划找人装修好办公室，说我的方式是对的。当天下午我去找到一个装修队，在预计做超市的一边划出一百二十平方米空地。

叫他们用夹板装修好一个大办公室，一个财务室。一个资料室，一个小餐厅，拥有一个小厨房。并叫他装修好两个厕所，根据他的预算要两万三千多，我说你要保证质量，千万不可马虎。如果你做得好有诚信，我们下来有大量的工程给你做。他说绝对不会乱来，你千万放心。

经过他们的努力半个月后，我们择好吉日搬进新的办公室。我们退掉外面的办公室，在新地方办公室最少规范很多，虽然没什么事可做，但业主进来装修各方面也就有了可咨询的地方。

要给他们留下好印象，剩下未卖的仍有四分之三的楼，所以我们更应做好一切服务工作。才对得起开发商这个名词，这也可称为职业道德。

我们的施工队已经完成了，三分之一的广场混凝土工程，再过十天这两栋就会完成前面广场的施工。右侧和后面以及道路就应放后一步。这时侯九六年又将过去，这一年中秋节，大哥一家也住自己新建房子。

我因读书的子女仍有两个在家读书，老婆仍需在老家照看。大女儿已被定向招生，前住南昌卫校读了一学期口腔专业。

我也计划到明年春节前，把自己房子装修好，大儿子也毕业了。二女儿上高中，小儿子也上初中了。这时侯也就没有那么大的陪伴压力了，全家住下来东莞也就顺理成章。

老母亲愿意下来住，也有成熟的条件了。九六年春节我还是回老家过春节，心里总是惦记着老母亲，心想我房子装修好之后，老人家愿意下来和我住在一起，当义不容辞。