第131章 建小区的初衷（1/2）

苏亚楠微微一愣，她老公调查过龙景云，自然也知道龙景云前女友的事情，但是现在肯定不能说知道，因为龙景云没提过这事，“难道跟房子有关？”

龙景云点了点头，神色有些凝重。

苏亚楠安慰道：“现在的年轻人想在魔都买房太难了，如果就因为这个分手也太物质了，分就分了，你值得更好的，她要是知道你有现在的成就估计后悔死了，你到时候可别心软！”

龙景云笑着摇摇头，“姐，我还不至于这么没出息，好马还不吃回头草呢，我体会过年轻人的苦，所以就想多为年轻人考虑。”

“现在的年轻人压力挺大的，很累也很浮躁，很多感情败给了现实，房子就是最大的拦路虎，如果不做改变，未来十年，结婚率和生育率会越来越低。”

“我在网上查过，开发商设计的绝大部分户型都在80平以上，以魔都目前的房价，最偏远的地方也要两百多万，首付六七十万，如果没有父母的资助，有几个人付得起首付？即使付了首付，每个月的月供也要七八千，高房价掏干了父母，压垮了年轻人。”

“看看大城市里面的那些年轻人，目光黯淡，满脸疲倦，不敢生病，不敢请假，被压迫、被潜规则也不敢反抗......”

刘云泽体会不到这种感觉，轻叹一声道：“高价拿地自然要高价卖房，商人总是逐利的，设计的产品只会更多的去迎合有实力的那一部分群体的需求，魔都几乎聚集了全国的优秀人才，还有留学生、外国人，根本不缺有实力的消费者，市场上那些LoFt公寓不就是为你说的这类人设计的吗，市中心买一套也就一两百万，过度一下还是可以的。”

龙景云摇了摇头，“这种买了出租还行，自己住成本太高了，落不了户口，水电费也贵，想出手税费又高，大多数年轻人也承受不起，只能坐几个小时的车去租郊区或临市的老破小。”

刘云泽苦笑道：“小云，操这个心干嘛，魔都两千多万人，有多少能买得起房的，连政府都只管自己高价卖地。”

“公寓楼租户太多，人员很杂，建在小区的话很容易影响小区的管理和环境，拉低整个小区的档次，你搞这么多小户型，没钱的照样买不起，有钱的又看不上，会少很多利润，而且你既然设计了单身公寓，为何不按照常规，设计四梯二十户的那种长廊形，反而搞成三梯六户三个单元，这样会浪费不少面积。”

龙景云道：“开发商也好，政府也罢，一二线城市对年轻人太不友好，房价越来越高不说，房子动不动就是90平，120平、140平，随便一套大部分家庭三代人的积蓄都买不起，根本就不给年轻人过度的机会。”

“这种小户型不是年轻人买不起，也不是年轻人不愿意买，而是魔都很少有这种产品，仅有的小户型大多数是市中心的老破小，三四十平就要两三百万，钱花了，人住的还憋屈，继而影响财运和事业。”

刘云泽道：“你这样的设计，会少赚不少钱。”

龙景云笑了笑，“多少钱是多，多少钱是少呢？能赚钱就够了，我做事不随大流，全凭自己心意，我的初衷也很简单，让手上的钱可以增值，让自己做的事情对社会有意义，让年轻人有一个在魔都安家的机会。”

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