第28章 陆先生真是了不起（2/2）
隧道长度会很长。
同时也存在着比较明显的住屋问题，
因为牛池湾、大砌村、钻石山一带多寮屋区， 如果在这边搞开发，
那政府就需要协助居民上楼迁至公共房屋。
就是因为这一点， 才让陆文东笃定，
钻石山隧道的可能性最高! 人性本贪，
大工程的背后是大利益! 寮屋区迁走，
发展商的机会不就来了?
本来，
陆文东也不是很有把握，
不过对他来说只是100万的成本而已， 可以赌一赌!
在看到到访的司徒光后，
陆文东的把握就十分充分了! “陆先生，发财。”
司徒光来的正是时候， 海鲜自助开业!
一大群领了号子的客户乌泱泱涌进， 看的他是两眼放光：“发财啊。”
陆文东邀请司徒光走进经理室：“小本生意。” “诶，生意无大小!”
司徒光十分认真：“最要紧是有的做。” “长做长有嘛。”
他感觉陆文东的双眸好像能看清自己内心似的，
便咳嗽一声：“陆先生，其实我今天来是受人之托，特意跟陆先生谈一笔生意。”
陆文东点头：“生意嘛，总是要谈的，喝点什么?” “茶就行了。”
司徒光跟着道：“听说陆先生收购了坚城片场?眼光独到，真是眼光独到。”
“不知道这块地，陆先生愿不愿意割爱?”
他伸出两根手指：“我知道陆先生花了100万，我出200万。” 陆文东哧的一笑，
他将泡好的茶递给司徒光：“关家兄弟在开完媒体发布会以后就被我的人押上飞机。” “就这样，你们还能打听到底价，真是神通广大。”
司徒光面带笑容：“陆先生，港岛就这么点大，只要用点心，总是能打听到的。” “300万!
司徒光认真道：“转手就赚200万，半天都没到，陆先生，相当不得了啊。”
陆文东吹一下茶盏，
他慢悠悠道：“喝茶。” “400万!”
司徒光咬牙：“谁让我看到陆先生就高兴。” 他一拍大腿：“400万，一口价，我做主了。” “最要紧是高兴，大家交个朋友。”
司徒光笑哈哈道：“陆先生，这一转手就赚300万，天底下的好处可都被你占尽啦。”
陆文东眼神之中颇有几分嘲弄之意， 看的司徒光笑声顿住。
“陆先生，400万，真的不少了。”
司徒光诚恳道：“你找不到比我出价更高的人了。” “这一点，我绝对可以保证!”
陆文东慢悠悠道：“坚城片场真正投入使用的片场是1号厂跟3号厂，面积分别约为140呪x70呪和90呪x50呪，另外设 有两间储片室，办公室，储物室，冲片室.….”
“没错。”
司徒光对这些数据烂熟于心，
他附和：“所以，我们这400万绝对超值。”
陆文东点点头：“司徒先生，你是生意人，一定知道，决定价值的东西是人，而不是任何东西。”
什么地段、配套之类，
其价值全部都由人决定，
就好像一颗宝石，
是人觉得它有价值， 它才有价值!
司徒光脸色变的郑重， 他暗暗咬牙，
自己所料没错，
这年轻人确实非常难搞。 想想也是，
人家连利家都敢搞，
还一度搞的利家狼狈不堪! 这种人，
怎么可能好搞?
“陆先生，那你的意思是?”
司徒光说道：“生意嘛，只要大家谈的来，那就谈。” “2000万。”
司徒光愣住：“什么?”
他怀疑自己是不是年纪大了， 出现了幻听。
陆文东伸出两根手指， 他徐徐道：“2000万?” “哈哈哈!”
司徒光指着陆文东大笑， 这人怕不是失心疯?
就钻石山的那片地， 值两千万?
以为那里是金地啊?
“想不到陆先生还挺幽默。”
陆文东不疾不徐说道：“我最近看政府宪报..”
宪报由政府出品， 全部以英文书写。 当年，
很多华人大亨起家的第一桶金都是通过宪报， 当然了，
前提是他们懂英文。
司徒光有点笑不出来了， 会看宪报，
那就是有心人。
陆文东继续道：“上面频频提到沙田、新界北，说这几个地方的经济发展非常迅猛，只不过，跟九龙的联系却不太 紧密。”
“归根到底，是因为路的缘故。”
“司徒先生，想要富，先修路，你说对不对?”
“对，对。” 司徒光强笑，
一张脸已经青的可怕。 他心中暗暗后悔，
糟糕，
本来以为自己已经做足了准备，
却万万没有想到这个年轻人更有准备! 人家买钻石山片场就是在等自己上门? 那自己不是守株待兔里的那只兔子吗? 还是自投罗网?
“既然要修路，无外乎就是那几个地方。”
陆文东看向司徒光：“既然司徒先生上门，说明政府基本已经被财团说服，准备从钻石山这边开路。”
司徒光强笑：“陆先生真是了不起。” 平心而论，
他就没见过如此厉害的年轻人。 大家的分析都来自于讯息，
四大家族之所以能够在港岛所向披靡， 就是因为他们掌握着第一手情报，
能够在第一时间做出最有利的137选择! 而这个陆文东，
竟然只是看一下宪报，
就从中分析出了如此有用的情报?
让司徒光震惊不已， 他心头一沉，
碰上了行家中的行家，
这回是真的麻烦了!
“如果从钻石山开路。”
陆文东温声道：“这条隧道长度很长，盲猜有可能成为本港第一。