第15章 （2）单枪匹马会房东（2/2）

欧强智不以为然地说三年免租，那我还搞什么呢？像你们进驻已经非常优惠了，每平方米500块钱的装修补贴，又免租一年。这么大的优惠力度你去打听一下，这样的黄金地段，谁会开出我这样的条件给你们。

王心怡说：“欧先生如果像我们不进驻，我相信你们也会自己花钱想办法搞一个自营的项目放进去。不然的话，这么大的面积空置，对你们这个酒店整体影响也是比较大的。退一步讲，我们就算进驻了，做不起来，没几个月又关门了，你们不又要从新招商，这来来回回空置的时间可能更长。如果长此以往进驻商家都经营不下去，这里也就会长期空置下去。

欧权智说：“最多我可以接受的是一年再给你补五个月，装修期可以再给你们免租。三年免租我不可能接受的。

王欣怡说：“欧先生免租期的议题我们先放一边，我今天来的话还有一件事情要跟你商量。装修标准是按照2000块钱每平方米的标准去做的。我这边资金出了点问题，三个月以后才会到账。我现在有两个方案。一个是如果我们免租的事情谈妥的话，你等我三个月，三个月以后等我资金到位了，再开始装修。方案二如果您觉得不合适，酒店方面能先帮我们垫付装修的资金，三个月以后我把钱打还给你们酒店。您看这样可以吗？

欧权智笑道：“王小姐这样的生意我可是有生以来头一次做啊！怎么感觉你们像空手套白狼。等你三个月以后再装，如果你三个月以后不装了，我怎么办啊！

王心怡说：“我补您三个月的租金。”

欧权智想了一下，觉得如果继续空置三个月对酒店的声誉影响还是很大的。

殴权智说：“我垫资进去帮你装修，你有什么东西放在我这边抵押吗？毕竟300万不是什么小数目。”

王心怡说：“我在古城有一间厂房跟我朋友一人一半的股权，占地十亩。我把一半的产权抵押给您，您看可以吗？”

古城工业土地价格已经到了80万\/亩。欧权智想想说：“既然你有诚意，我看我们可以合作。”

王心怡说：“那个免租期我也不要您给我们三年了，两年免租期加三个月的装修免租，您看怎么样？

殴权智笑着说：“你们温城人做生意真厉害。不过免租期到以后，租金是按50块钱一平方米。这个价格是近几年最低的。过去我三楼的租金是120块钱一平方米。租金方面我希望你不要再跟我还价了。不然这笔生意我们谈不下去。”

王心怡说：“好的，这个没问题。”于是他们就签了合同。”新店选址问题解决了。