第32章 寻龙觅址（2/2）

风水大师刚踏入此地，罗盘指针竟疯狂旋转起来，速度之快，让人眼花缭乱。大师先是一惊，旋即眼中爆发出狂喜之色，高呼：“妙哉！此地有龙气汇聚之象，实乃千年难遇的风水宝地！江风聚财，对面的科技活力又能带来源源不断的新客源，绝佳！”他激动得双手颤抖，反复端详罗盘，又环顾四周，越看越满意，口中不停念叨着此地的风水妙处，从江水流向与龙脉走势的契合，说到对岸科技气场的相生相济，头头是道。马俊听闻，内心一阵狂喜，当即下定决心，就是这儿了！他感觉自己心跳加速，仿佛已经触摸到成功的轮廓，兴奋与期待在胸腔中熊熊燃烧。

就在他满心欢喜之时，一缕奇异光芒在眼前闪烁，光芒起初柔和，而后渐强，财神赵公明的虚影再度浮现。这次身影比上次更为清晰，头戴铁冠，威严庄重，黑面浓须随风轻轻飘动，身着庄重黑袍，袍上似有暗纹涌动，神秘莫测，手持熠熠生辉的金鞭，鞭身隐隐有雷光萦绕。只见财神爷金鞭轻轻挥动，似在为这片土地赐福，每一次挥动，空气中都仿佛漾起一圈圈祥瑞的涟漪。马俊忙不迭跪地，膝盖重重磕在地上，口中感恩不迭，言辞恳切而真挚，眼眶甚至微微泛红。心中知晓，这是财神认可此地，这份来自神灵的肯定，让他对未来酒店的信心愈发笃定，脑海中已然浮现出酒店在这片土地上拔地而起、熠熠生辉的模样。酒店的外观设计、内部布局、服务特色，一一在他思绪里鲜活起来，他好似提前开启了一场未来之旅，看到宾客盈门、赞誉不断的美好画面。

然而，选定地皮只是第一步，后续还有诸多难题亟待解决。此地虽是风水宝地，可废弃工厂遗留的建筑废墟、工业污染等问题，犹如拦路虎横在眼前。那堆积如山的建筑垃圾，混杂着废旧钢铁、破碎砖石与腐朽木材，清理难度极大；土地也遭受了不同程度的污染，重金属超标、土壤板结等问题，威胁着未来建筑的安全与环境质量。

马俊迅速组织团队商讨应对之策，一方面联系专业的拆除与清理公司，制定详细的废墟清理计划，确保土地能以干净整洁的面貌迎接新建筑。他亲自参与谈判，与多家公司周旋，比对方案与报价，力求性价比最高。另一方面，邀请环保专家对土壤与水源进行检测，拟定修复方案，要让这片土地不仅风水佳，环境更是健康宜人。专家们带着精密仪器，频繁往来此地，取样、分析，忙碌不停，给出的修复周期与预算，让马俊压力不小，但他毫无退缩之意。

在等待清理与修复工作推进的间隙，马俊也没闲着。他带着设计师团队，多次来到这片临江之地，实地感受不同时段的光线、风向、江景变化，为酒店的建筑设计汲取灵感。清晨，江面上雾气朦胧，朝阳穿透薄雾洒下温柔光线，他想着如何在酒店大堂引入这如梦似幻的晨光，打造出一个空灵而温馨的迎客空间；午后，江风稍劲，吹起衣袂，他思索着客房阳台的朝向与防风设计，既能让客人尽享江风拂面，又能保障安全与私密；傍晚，落日熔金，余晖将江水染成橙红色，他谋划着打造临江观景餐厅，让食客能伴着绝美江景享受饕餮盛宴，餐具的选择、灯光的氛围，都在他脑海中有了初步构思。

与此同时，商业调研团队也没松懈，深入对岸科技园区，一家家企业走访调研，了解他们的差旅需求、接待标准、员工休闲喜好等信息，为酒店精准定位目标客群，量身定制配套服务。从商务会议室的智能化设备配置，到特色下午茶的餐单设计，都围绕着吸引这批高潜力客源精心筹备。他们制作详细的调查问卷，组织企业座谈会，收集海量一手数据，再运用专业模型分析，力求每一项服务都能精准击中客群痛点。

每一次来到这片未来酒店的选址地，马俊都能感受到内心的澎湃与笃定在不断攀升。即便过程中遭遇资金预算超支、审批流程繁琐等波折，他也没有丝毫退缩之意。因为每当压力如山袭来，他只要闭上眼，回想起财神赵公明赐福的那一幕，心中便涌起无尽力量，坚信在财神护佑下，所有困难都只是通往成功路上的小小试炼，这座承载梦想的酒店，必将傲然矗立在这临江之畔，书写属于自己的商业传奇。

为了让这片土地的潜力被彻底挖掘，马俊还特地邀请文化学者前来考察。学者们研究此地的历史变迁，发现早年这里曾是航运码头，商贸往来频繁，有着深厚的商业文化底蕴。马俊灵机一动，想着能否将这段历史融入酒店的文化主题当中，打造独一无二的文化体验。于是，他安排团队收集旧码头的老照片、故事传说，准备用于酒店装饰与文化展示，让客人在享受现代服务的同时，能沉浸式感受这片土地往昔的辉煌，进一步增添酒店的魅力与底蕴。

不仅如此，马俊还关注到周边的自然生态。江畔有一片原生湿地，栖息着不少珍稀鸟类与水生植物。他与环保组织合作，规划出一条生态步道，既保护这片湿地不受酒店建设干扰，又能让客人近距离亲近自然。他设想，这条步道可以作为酒店的特色休闲项目，清晨组织客人观鸟，夜晚举办湿地探秘活动，赋予酒店更多亲近自然的元素，区别于城市中心那些纯粹的商务或度假酒店，以多元特色吸引更广泛的客源群体。