第60章 价值投资（1/2）

“你是打算用德隆系的手段——通过关联企业循环担保套现，再利用时间差进行操作，把商业地产价值包装成泡沫？”

何洁一听涉及的金额，大脑瞬间反应过来，手中的钢笔在洁白的A4纸上划出尖锐的折线。不过，担忧还是毫无保留地浮现在她的脸上，肩头猛地一颤，“可德隆系的三驾马车如今已经深陷危机了啊，前几天他们那边都被请去‘喝茶’。”

田毅微微扭动了一下领口，转身快步走到白板前，一把抓起画板笔，在上面画了一个圈 ，“德隆系玩得太狠太黑了，非法吸收公众资金，在股票市场弄虚作假、操纵证券，我不会干那些事。我瞄准的是房地产和腾讯！”

“你看看这个。”田毅手中画板笔的笔尖重重地敲击在用户增长线上。

“腾讯！qq注册用户已经达到了2.3亿，活跃用户的在线时长平均每天1.5小时。何姐，你平时不也喜欢用它聊天嘛，现在腾讯可是即时通讯（I）领域的绝对领头羊。”

“2.3亿啊！现在我国手机用户也就2.5亿，几乎相当于人手一个号。单用户每月发短信300条，按照每条0.1元分成来算，腾讯每天就能分成70万。”说到这儿，田毅刻意压低了声音“根据我的渠道（其实是他脑海里的系统）获取的消息，腾讯正在开发qq游戏大厅。游戏行业的暴利大家都清楚，现在李嘉诚已经通过离岸公司在悄悄囤积腾讯股票了。一旦腾讯上市，市面上流通的股票估计不会超过30%。”

“你的意思是，咱们现在就得开始囤积腾讯股票？也是通过离岸公司操作吗？”何洁用手撑着脸蛋，另一只手拿着笔，神色严肃，眉头微微皱起。

“两手准备。重点在上市流通股上重仓投入。腾讯大概率会在港股主板上市，我预计首次公开发售的股份在4 - 5亿股，发行价大概在3.7 - 4港元，总股本估计在17.4亿股到18亿股之间。要达到举牌的5%，预计需要4 - 5亿元资金。”

廖威一听到股票相关的内容就头疼，一想到其中的流动性风险，心里就直打鼓，“老田，我的田哥，你这又要搞股票投资啊~。”

“不，我这叫价值投资！”

“田毅，我们手头的现金其实勉强能应付，实在不行贷点款也能解决。可你打算用收购春禧大厦来虚开发票、循环担保套现，把估值炒到5倍，这风险是不是太大了？”何洁作为财务人员，长期以来都对风险有着本能的焦虑。此刻，她不自觉地抠着办公桌的边角，声音都有些发紧。

田毅猛地一拳砸在办公桌上，发出沉闷的声响，“富贵险中求！现在正是我国经济高速发展的黄金时期，嘿嘿，抵押物价由商业银行自主核定，而且沿用的还是1995年的《商业银行法》，目前缺乏第三方评估的强制要求，这就是绝佳的机会。”

“那银行方面呢？审计？”何洁还是不放心，追问道。

“他们现在还在执行2001年的《贷款风险分类指引》，里面没有相应明确的处罚细则，银行违规成本低得很……只要……”田毅一边说着，一边用手做出数钞票的动作，“给够好处就行。”

“这需要多家公司同时进行操作……”何洁咬着下嘴唇，眼神中满是担忧，心里还是觉得这件事太过冒险。

“我和郑伟聊过了，他会帮我们在西藏等偏远地区成立公司。现在全国不动产登记系统还没建立完善，跨区域抵押物重复质押、虚假登记的现象本来就很常见，我们正好利用这一点。”田毅一脸轻松，仿佛一切都在他的掌控之中，表现得满不在乎。

何洁还想再反驳几句，田毅却突然伸手捏住了她的嘴唇，“好了好了，风险我认，这不是为了公司发展需要钱嘛，我拿这么多钱还不是为了公司。现在还要大量买地……哪有那么多十万个为什么。”

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