第一百九十六章 房案（1/2）

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但是在手续办好，副总去收房时候发现了一个大问题：房子内有租户。www.126shu.com这原本不算大问题，但是这位租户和朋友签订了长达20年的租约，并且每月租金仅仅十元钱。

曹云看对面坐的副总夫妻，拿起茶喝了一口，组织语言：“王总，你这事可能挺麻烦的。按照法律规定，租户和房东的合约，不因为房东的变更而改变，换了房东，新房东必须接受租户合约。一个办法就是做租客的思想工作。另外一个办法是，停水停电。正常来说只要你不缴纳水电费，租客是住不下去的。当然，你违反了租赁合同，租户可以把你告上法庭，不过我相信租户肯定不愿意和你纠缠官司。”

曹云道：“我想和租户谈一谈，王总你出一定的金钱，做租客的思想工作。毕竟租客如果恼，语言，法律，必然能在美国大企业谋到一个很不错的职位。

陆一航道：“曹律师可能对美国不是非常了解，不对，不应该这么说。和东唐情况一样。作为一名新人，加入律师所的话，新人很难拿到案源，更多是协助律师所的主要律师工作。应该说高山律师所是比较奇葩的律师所，我没有贬义的意思。”

陆一航解释后，继续道：“比如令狐律师所，也是高端律师所，但是律师所以令狐兰为主，律师助理是不出庭的，最多就是凑个人数，庭审过程是不会开口啊。比如唐开律师所，大律师所，年轻人要上进，不仅要有才华，而且还需要有人提携。千里马难找，伯乐更难找。我如果加入唐开律师所，我想最少也需要三五年时间才有可能独立办案。”

陆一航犹豫了好久，道：“说高山律师所是奇葩，原因是……你们真的很放心让我去打官司，这简直太奇怪了。仙人跳案是我主办的第一个案子，曹律师你提供了辩护的方向。有了这案子后，特别是我实习满后，在曹律师你外出旅游情况下，高律师就把所有案子全部扔给我。按照道理说，这种律师所很底层的律师所，事务多，有律师证都可以接，输也好，胜也好，没关系。偏偏高山律师所现在是知名律师所，又转精英律师所，还敢让我单独出庭……”

陆一航想到这里不知道笑好，还是哭好：“高小姐也是大度无比，她甚至都不太关心我的胜负，偶尔问我压力大不大？没关系，胜败乃兵家常事。难道她就没想过，作为精英律师所，我打的官司胜负是很重要的吗？”

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