第89章 谈判前的准备工作（1/2）
左言文叫了一辆蹦蹦三轮车，一大早就赶到宾馆。蹦蹦三轮车是当地唯一的公共交通工具。
储殷他们也都准备好了。他们坐着储殷的车先去了村委会。
几个村干部已经聚集在那里了。
会议室里准备了一些水果茶点。
怎么招商引资，怎么办厂，左言文他们是瞎子走路，分不清东西南北。他们只有先听听储殷他们怎么说。
储董事长说：“说实话，我也是第一次到外地开厂。具体怎么操作我也说不好。临出门，我也向有相关经验的朋友咨询过。大致的情况应该是这样。首先要选址，看开在哪里合适。接下来就应该是谈协议了。协议的内容应该包括需要多少亩土地，土地出让金，土地使用年限，产权归属，双方的权益和义务。”
他又说：“一想到这些我头都疼了。怎么弄啊？有一点肯定很明确。土地方面的事，你们几个人可能是做不了主的。这要镇里县里土地局方面的人说了算。”
左言文说：“董事长这么一说，还真是这么回事。那这次招商引资跟我们村里有什么关系呀？”
储殷说：“厂子不是在你们村里吗？起码卖地的钱归你们。还有就业，到时招工肯定要先招你们的人。”
储董事长连忙咳嗽了几声。
左言文说：“照董事长这么说，——”
储董事长说：“别跟他们那样一口一个董事长的，听着别扭！你还是叫叔叔吧！”
左言文说：“也是！还是叔叔叫着亲切。那叔叔，照你这么说，我们是不是要先找块地皮呀？”
储董事长说：“那当然！”
有一个村干部插话道：“那就去街上呗！”
不知道他是不是街上有地还是街上热闹。
储董事长说：“街上肯定不行！要找一个比较偏僻的地方，最好是荒地。当然交通要便利，最起码能开大货车。还有水源要考虑，我们车间的用水量是很大的。另外还要考虑排污的问题。”
左言文问：“那需要多大的地方呢？”
储殷接过话，说：“看了再说吧！尽量大一点。”
来的路上，他父亲就跟他说，场地一开始一定要弄得大一点。除了要考虑将来扩大规模以外，还要搞一个皮革加工车间。剥皮、切割、浸泡、浸染、染色，整个过程对环境的污染是很严重的。浙江那边已经抓得很严了，逼着他们要把这个车间转移出去。他父亲之所以答应来安徽投资，很大成分有这方面的考虑。如果把这个车间放在这里，皮革成品就可以直接拉到浙江了。
左言文说：“那我们就根据叔叔的几个要求，出去兜一兜，看哪个地方比较合适。”
围绕着中义村反复转了几圈，也没有一个地方完全符合储董事长所说的条件。
最后，反复权衡，储董事长觉得有一个山坡基本上还行。
山坡比较大，而且坡势很平缓。上面也有一些旱地，已经很久没有人耕种了，地里面都长满了灌木和杂草。还有几座土坟。他看中了这里，大概是考虑到征地成本的问题。
山坡不远处就是一条公路，再修个几百米就能连接上了。
问题是没有水源。
这里他们往返看了三次，最后，储董事长还是决定放弃。
储殷不甘心。他忽然说：“老爸！山坡车间，一块是制革车间。”
他父亲心中一亮。觉得这个办法行。
因为制革车间占地不会很大，土地不需要太多。关键是稻田上面有一个很大的池塘，是给稻田供水的。
他问左言文：“这池塘是归谁的？这池塘的水我们能使用吗？”
左言文说：“以前属于生产队，现在也没有明确归谁，肯定随便用。”
“平时水塘里的水多吗？”
“多！你看，都这个季节了，水还是满满的。现在这田都荒了，没人用水。”
储董事长说：“那暂时就定在这里。左主任，那什么时候找人把这里测量一下。要用多少土地要有一个具体数字。”
不知从什么时候开始，他不再叫左言文“左班长”，而是“左主任”。
左言文说：“行啊！这事我来办。”
储董事长说：“一个大概数字就行，主要是上报的时候需要。到时候，国土局是要重新测量的。”
一个大的难题算是解决了。
远处站着很多人，旁边也有几个村民在看热闹。
过了一会，储董事长又对左言文说：“我觉得还有一件事要落实。这土地的主人假如不愿意出让怎么办？我们看中了也没用啊！要么我们下午去镇里，看看他们怎么说？”
“可以啊！”左言文说，“我现在就联系。看书记和镇长在不在？”
左言文立刻打电话。
左言文说书记不在镇长在。约好了下午过去。
他们先回到了村委会。
储殷说要去左言文的家里看看。他给左言文父母带了礼物。左言文本来也是这么安排的，说中午就在家里吃个便饭。
出了村委会，就是村子。
村子中心地带基本上都是老宅子。房屋古色古香，青砖黛瓦，一色的明清徽式建筑。一家连着一家，巷子曲折而幽深。典型的古村落。虽说有些破败，却也显得古朴端庄。
路过一座高大的庭院。
左言文说：“这是左氏祠堂。以前国家拿去了做粮站。现在里面已经毁坏得不成样子了。我们正筹划给它修缮一下。另外还要修家谱。挺麻烦的！”
左言文的家就在巷子深处。
左言文父母和弟弟，一上午都在忙着午饭。虽说是便饭，可都是大鱼大肉，像过年似的。虽然有些油腻，可客人们也都吃得惯。毕竟皖南与浙江相隔得不是太远，口味也差不多。
因为下午有事，中午就没喝酒了。喝了几口饮料，意思意思。
中午十二点多钟，左言文他们就到了镇政府。
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